대선 주자들, 부동산 규제 완화 & ETF 도입 ‘한목소리’

2025 대선, 부동산 규제 완화와 가상자산 ETF 도입이 핵심 공약으로 부상

어느 후보가 이 나라의 주인인 국민의 머슴으로 당선되어도 이 나라를 위해 국민을 위해 잘 이끌어 주길 바랍니다. 탄핵 이후 조기대선의 국면에서 제발 네거티브 없는 국민만을 생각하고 국민을 위한 정책을 내놓길 바라며 대한민국의 미래를 위해 애써 주시길 간곡히 바라며... 

2025년 6월 3일 조기 대선을 앞두고 주요 대선 후보들이 부동산 규제 완화와 가상자산 현물 ETF(상장지수펀드) 도입을 핵심 공약으로 내세우며 표심 잡기에 나서고 있습니다. 이는 최근 몇 년간의 부동산 가격 상승과 가상자산 시장의 성장에 따른 유권자들의 관심을 반영한 것입니다.

목차

• 부동산 규제 완화: 여야 모두 공급 확대에 방점
• 가상자산 현물 ETF 도입: 1600만 투자자 표심 겨냥
• 주요 정책 비교 테이블
• Q&A: 자주 묻는 질문
• 결론 및 전망

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부동산 규제 완화: 여야 모두 공급 확대에 방점

여야 주요 후보들은 모두 부동산 규제 완화를 통해 주택 공급을 확대하겠다는 공약을 발표했습니다.

• 국민의힘: 아파트 공급 확대를 위해 용적률·건폐율 상향, 재건축·재개발 활성화, 분양가 인하를 위한 규제 완화, 재건축 초과이익환수제 및 임대차 2법 폐지 등을 주요 공약으로 제시했습니다.
• 더불어민주당: 1기 신도시 노후 인프라 전면 재정비, 수원·용인·안산·인천 등 노후계획도시 정비, 4기 스마트 신도시 건설 등 수도권 주택 공급 확대를 위한 대규모 프로젝트를 약속했습니다.

가상자산 현물 ETF 도입: 1600만 투자자 표심 겨냥

국내 가상자산 투자자는 2025년 2월 기준 약 1,629만 명으로, 전체 유권자의 약 30%에 해당합니다. 이에 따라 주요 후보들은 가상자산 현물 ETF 도입을 공약으로 내세우고 있습니다.

• 더불어민주당: 현물 ETF 도입, 통합감시시스템 구축, 거래 수수료 인하 유도 등의 청년 공약 발표
• 국민의힘: '디지털 가상자산 7대 공약' 발표 - 1거래소-1은행 폐지, 기관 투자자 제도화, STO 발행 법제화 등 포함

주요 정책 비교 테이블

정책 분야	국민의힘	더불어민주당
부동산 규제 완화	용적률·건폐율 상향, 재건축·재개발 활성화, 임대차 2법 폐지	1기 신도시 재정비, 4기 스마트 신도시 건설
가상자산 정책	현물 ETF 도입, 1거래소-1은행 폐기, STO 발행 법제화	현물 ETF 도입, 통합감시시스템 구축, 거래 수수료 인하

Q&A: 자주 묻는 질문

Q1. 부동산 규제 완화가 실제로 집값 안정에 도움이 될까요?
A1. 규제 완화를 통해 주택 공급이 늘어나면 수요와 공급의 균형이 맞춰져 집값 안정에 기여할 수 있습니다. 그러나 지역별로 효과는 다를 수 있습니다.

Q2. 가상자산 현물 ETF 도입이 투자자에게 어떤 영향을 미칠까요?
A2. 현물 ETF 도입은 가상자산 투자에 대한 접근성을 높이고, 제도권 내에서의 투자를 가능하게 하여 투자자 보호에 도움이 될 수 있습니다.

결론 및 전망

2025년 대선을 앞두고 부동산 규제 완화와 가상자산 현물 ETF 도입은 여야 모두의 핵심 공약으로 자리잡았습니다. 이러한 정책들은 유권자들의 관심을 끌고 있으며, 실제 정책으로 이어질 경우 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.